Прямой эфир телеканала РБК ►
Лента новостей 14:20 МСК
13:21 В составе Черноморского флота воссоздана Крымская военно-морская база 12:54 МЧС проверяет данные о превышении ПДК сероводорода в воздухе в Москве 12:49 Министр энергетики ОАЭ обвинил в обвале нефтяных цен страны вне ОПЕК 12:24 При аварии на теплотрассе в Кирове погибла пенсионерка 12:11 Киев и ополченцы ДНР обвинили друг друга в нарушении перемирия 11:32 Колонна МЧС России доставила гуманитарную помощь в Донецк и Луганск 11:13 В Тбилиси избили российского бизнесмена Михаила Хубутию 10:39 Дипломатам удалось отсрочить казнь россиянина в Пакистане 10:38 Самолет в Улан-Удэ не смог попасть на стоянку из-за снега 10:17 ЦИК Узбекистана признал состоявшимися выборы в парламент 10:07 Новогодний гуманитарный конвой из России прибыл в Донбасс 09:25 Обама осудил убийство двух полицейских в Нью-Йорке 09:07 В ДТП в Ростове-на-Дону погибла полцейская-кинолог 08:49 Знаменитный боксер Мохаммед Али госпитализирован с пневмонией 08:35 На границе России и Украины началось оформление груза из гумконвоя 07:42 Медведев распорядился создать комиссию для помощи жителям Донбасса 06:15 В Австралии женщину обвинили в убийстве семи детей и племянницы 05:21 Из России в Донбасс отправилась колонна с новогодними подарками 04:44 В Пакистане могут казнить обвиняемого в покушении на Мушаррафа россиянина 03:33 США просят Китай помешать Северной Корее проводить кибератаки 03:13 Сторонники Навального открыли новую группу в его поддержку в Facebook 02:01 В Нью-Йорке застрелены два полицейских 01:40 Порошенко и Меркель обсудили процесс мирного урегулирования в Донбассе 01:13 В США полицейский застрелил напавшего на него с мачете подростка 00:03 Канцлер Австрии не поддержал ужесточение санкций против России вчера, 23:29 КНДР отвергла обвинения в кибератаке на Sony Pictures вчера, 23:05 Власти Белоруссии заморозили цены на продукты и тарифы
В рамках дела "Миэль" могут пройти новые следственные мероприятия
В ближайшее время могут быть проведены очередные следственные мероприятия в рамках дела о мошенничестве в "Миэль-Недвижимости". Об этом РБК рассказал источник в правоохранительных органах столицы. По его словам, в настоящее время активно проверяется информация о причастности ряда сотрудников компании к незаконным схемам на рынке недвижимости.
Фото: ИТАР-ТАСС

В ближайшее время могут быть проведены очередные следственные мероприятия в рамках дела о мошенничестве в "Миэль-Недвижимости". Об этом РБК рассказал источник в правоохранительных органах столицы. По его словам, в настоящее время активно проверяется информация о причастности ряда сотрудников компании к незаконным схемам на рынке недвижимости.

31 мая в нескольких офисах компании "Миэль-Недвижимость" в Москве прошла выемка документов. Следственные действия связаны с уголовным делом о мошенничестве с денежными средствами инвесторов, участвовавших в строительстве поселка Барвиха Village на Рублевке. Председатель совета директоров холдинга "Миэль" Григорий Куликов "спешно покинул территорию России".

Как пишет сегодня "Российская газета", ряд граждан обратились в МВД с жалобой на руководство компании "Миэль" и некоторых его менеджеров. По данным заявителей, они заплатили компании за дома в Барвихе Village в первой половине 2007г. более 1 млн долл., подписав соответствующие договоры инвестирования. Эти средства пошли в ЗАО "Миэль-Инвестиции в загородную недвижимость" (МИЗН). По словам инвесторов, при заключении этих договоров "Миэль" ставил обязательным условием заключение договора на благоустройство территории вокруг дома.

Благоустройство, как пишет издание, стоило чуть ли не 300 тыс. долларов за две сотки земли. Эти средства вносились наличными в компанию-"призрак" - ООО "Гранд-Инвест". Как пояснял экс-гендиректор МИЗНа Орбант, проживающий в Израиле, "строительству не обойтись без черной кассы".

Инвесторы платили, получая на руки в офисе "Миэля" приходные ордера от компании "Гранд-Инвест". Прошло почти пять лет, а поселок до сих пор построен едва ли на треть, причем это не значит, что там есть готовые дома, оплаченные инвесторами. Просто по всему участку бушует разной степени недострой.

В 2011г., когда скандал между "Миэлем" и инвесторами перешел в стадию "боевых действий", возник ряд вопросов, пишет "Российская газета". Например, имела ли вообще компания право по действующему законодательству продавать эти дома? Имел ли МИЗН во время сбора денег в собственности эти земельные участки? Получил ли он разрешения на строительство? Что с проектной документацией? Были ли договоры с инвесторами представлены в Росреестр для регистрации?

Конечно, говорится в статье "Российской газеты", людей, выложивших по миллиону долларов за возможность жить на Рублевке, должны были насторожить все эти детали. Однако не насторожили. Может быть, потому, что компания Г.Куликова скрыла от них важнейшую информацию. Журналисты выяснили, что участок под Барвихой был в мае 2007г. заложен Росбанку за 20 млн долл., но покупателям документы показывали без какой-либо отметки об обременении. Причем запрет на межевание земельного участка, то есть на продажу земли инвесторам, ранее оплатившим ее стоимость, был существенным условием кредитного договора. Так же, как и запрет на привлечение в дело физлиц.

По разным оценкам, компаниями холдинга под руководством Куликова было собрано порядка 80 миллионов долларов. Эксперты рынка считают, что в результате "Миэль" получил бы прибыль как минимум в виде 61 готового дома плюс еще 20 млн долларов. И при этих колоссальных деньгах Г.Куликов и его менеджеры не кинулись спешно строить поселок. По мнению экспертов, вложения в существующий недострой составили не более 5 млн долларов. То есть вложив 5 млн долларов в строительство, холдинг "Миэль" каким-то образом "растворил" оставшиеся 75 миллионов. В статье предполагается, что сбор денег с инвесторов и кредит в банке были продуманы как афера, завершением которой стало банкротство МИЗНа.

Однако "специалисты" по теневым схемам "Миэля" наверняка осознавали: возникнут проблемы с крупнейшим кредитором в лице Росбанка. Пытаясь спасти свои средства, Росбанк не мог не инициировать банкротства МИЗНа. Но тут же на сцену вышло ООО "Мир финансовых технологий" (МФТ), заявившее в апреле 2012г. в арбитражный суд требования о включении в состав кредиторов МИЗНа. Долги перед МФТ вытекали не из хозяйственных сделок, а из появившихся у него векселей, которые МИЗН выдал нескольким компаниям в 2007г. Требования с учетом процентов, конечно, росли.

Участи банкрота не избежала и одна из самых преуспевающих компаний "Миэля" - ЗАО "Золотая миля". В 2009-2011гг. "Золотая миля" раздала 11 компаниям, входящим в холдинг "Миэль", займы на общую сумму почти 286 млн руб. А в августе 2011г. компания уступила свои права требования займов - то есть попросту продала их - некому ООО "ТехКомИнтел" за... 7,4 млн руб.! То есть в 38 раз дешевле стоимости этих долгов. Переуступка прав произошла - по странному стечению обстоятельств - за месяц до того, как Росбанк потребовал банкротства "Золотой мили".

Как уже говорилось, МИЗН в конце 2007г. выдал векселя (в дальнейшем оказавшиеся у МФТ), поручителем по которым выступила "Золотая миля". В связи с неоплатой МИЗНом этих векселей МФТ обратилась в суд о взыскании 760 млн руб. с ЗАО "Золотая миля". Суд удовлетворил это требование. Однако эксперты предполагают, что по странному или какому-либо другому стечению обстоятельств задолженность, установленная судом перед МФТ, по-прежнему числится на балансе "Золотой мили"! Путем таких вот схем Росбанку от имевшей реальные активы "Золотой мили" достались одни убытки. А тем временем МФТ отчаянно пытается войти в реестр кредиторов и назначить своего арбитражного управляющего, чтобы влиять на дальнейший ход банкротства.

Обычно подобные действия по опустошению компании иначе как преднамеренным банкротством назвать нельзя, отмечает издание. Точку в этом деле может поставить только суд. Вчера Арбитражный суд Москвы перенес на 4 июля с.г. слушания по делу "Золотой мили". На этом заседании, как ожидалось, должны быть обнародованы документы, которые подтвердили бы преднамеренность банкротства компаний холдинга "Миэль".

В "Миэле" ранее заявили, что для завершения строительства подмосковного поселка Барвиха Village необходимо 1,2 млрд рублей. На данный момент в возведение поселка вложено несколько сотен миллионов рублей, он готов на 27%, однако окончание стройки возможно только после урегулирования спора с Росбанком и возврата денег обманутым дольщикам

Поселок Барвиха Village находится в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе рядом с населенными пунктами Жуковка и Подушкино. 

Реклама
Подробно
Специальные предложения
Специальные предложения