Совместные проекты
Лента новостей 13:57 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты: USD Покупка 38,55 USD Продажа 38,50 Лучшие предложения рынка наличной валюты: EUR Покупка 49,52 EUR Продажа 49,55 12:53 По военному заводу в Донецке нанесли удар 12:51 Авиакомпании попросили у Медведева госгарантии по кредитам 12:33 В ДНР поддержали подписанный в Минске меморандум о прекращении огня 12:15 «Роснефть» увеличит затраты на геологоразведку в 2014г. до 130 млрд руб. 11:59 «Аэрофлот» намерен до конца года продать 10% акций компании 11:55 Глава УЭК считает реальным перевод процессинга Visa в Россию в 2015г. 11:30 СМИ сообщили о двух мощных взрывах в Донецке 11:16 Шохин назвал слухи об освобождении Евтушенкова «чьей-то игрой на бирже» 11:15 СК возбудил уголовное дело по факту гибели пограничника в Ростовской области 10:31 Учебно-боевые пуски "Искандер-М" впервые прошли в Восточном округе 10:12 США перенесли запуск космического корабля Dragon из-за погодных условий 09:51 Из-за тайфуна на Филиппинах 7 человек погибли и 530 тыс. пострадали 09:33 К 2015 году лихорадкой Эбола могут заболеть 500 тыс. человек 09:23 ООН создаст спецмиссию для борьбы с вирусом Эбола 08:54 В Ираке освобождены 49 захваченных исламскими боевиками турецких заложников 08:42 Колонна с российской гуманитарной помощью прибыла в Донецк 08:27 Михаил Саакашвили собирается получить рабочую визу США 08:25 Патрульные китайские корабли вошли в зону спорных островов Сенкаку 07:45 Экс-президент Сальвадора заключен под стражу по обвинению в коррупции 06:33 МККК доставил 60 т продовольственной помощи в Луганск 06:04 Третий гуманитарный конвой из России пересек границу с Украиной 05:57 В Новой Зеландии проходит голосование на парламентских выборах 05:20 Реализация минского меморандума по Украине начнется через сутки 04:59 Белый дом эвакуировали из-за проникновения неизвестного 04:23 Следующая встреча контактной группы по Украине может пройти через неделю 04:01 Контактная группа по Украине согласовала условия перемирия
Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Фото: Russian Look

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Материалы по теме
Специальные предложения
Реклама
Специальные предложения