Лента новостей 10:46 МСК
10:11 В Госдуме попросили правительство компенсировать переход на зимнее время 10:08 Аваков призвал радикалов прекратить преследования депутатов Лучшие предложения рынка наличной валюты: USD Покупка 39,75 USD Продажа 39,80 Лучшие предложения рынка наличной валюты: EUR Покупка 50,11 EUR Продажа 50,18 09:50 Вооружение сухопутных войск российской армии к 2020 году обновится на 70% 09:24 Онлайн-ретейлер «Юлмарт» приобретет дистрибутора «Триколор ТВ» 09:17 Компания «Сан ИнБев» объявила о закрытии еще одного пивоваренного завода 08:50 В Каталонии прошли выступления против отмены референдума о независимости 08:22 СМИ сообщили о планах Apple выпустить золотистый iPad 07:23 В Калифорнии запретили полиэтиленовые пакеты 06:46 Правительство выделило 71,2 млрд руб. на создание морского порта на Ямале 05:58 Туркомпании теряют деньги из-за самостоятельности туристов 05:53 Россия оказалась в седьмом десятке стран по качеству жизни пожилых людей 05:23 В Индии не менее 12 человек погибли при столкновении поездов 05:04 В США мэра города застрелила жена 04:16 9 человек пропали без вести при крушении траулера в Японском море 04:03 Задержан подозреваемый в стрельбе в американской школе 03:32 Санкции против России: с кем запрещено работать американцам 03:30 Пентагон заявил об уничтожении большинства исламистских НПЗ в Сирии 03:11 Правительство сократит расходы на геологоразведку 02:53 Третья компания с участием DST Юрия Мильнера проводит IPO в этом году 02:53 Eastern Property купила бизнес-центр «Северное Сияние» на севере Москвы 02:40 Utair хочет взыскать с обанкротившегося туроператора 306 млн руб. 02:17 США обеспокоены продолжающимися нападениями на Востоке Украины 01:42 В США хакеры похитили интеллектуальную собственность на $100 млн 01:14 В США подтвержден первый случай заболевания лихорадкой Эбола 00:59 Apple разблокировала технологию LTE TDD для iPhone в сети МТС 00:30 Цена нефти Brent по итогам торгов снизилась до $94,67 за барр.
Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Фото: Russian Look

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут. 

Материалы по теме
Специальные предложения
Реклама
Специальные предложения